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Si les élections présidentielles aux États-Unis en 2024 ont tenu en haleine pendant longtemps les 300 millions d’Américains, elles ont également suscité un vif intérêt bien au-delà des frontières de ce pays. En France, la victoire de Donald Trump et son retour à la Maison-Blanche ne cessent de raviver des interrogations sur divers sujets, en particulier l’immobilier français. Pour de nombreux acheteurs potentiels, la période de transition qui va du 5 novembre jusqu’au 20 janvier prochain soulève des questions quant au moment opportun pour acheter neuf en France.
En quoi les élections aux États-Unis affectent-elles l’immobilier français ?
Première puissance économique mondiale, les États-Unis ont une réelle influence sur le pouvoir d’achat des citoyens de presque tous les pays. La politique monétaire adoptée par Donald Trump et la Réserve fédérale américaine aura donc très probablement des répercussions sur les taux d’intérêt en Europe. Cela peut directement influencer le coût des prêts immobiliers.
Lors de son précédent mandat, le président américain a souvent milité en faveur de taux bas afin de stimuler la croissance économique. Si cette approche se poursuit, les rendements obligataires pourraient rester faibles à l’échelle mondiale, ce qui maintiendra des conditions avantageuses pour l’emprunt immobilier en France.
En revanche, si la Fed anticipe une hausse de l’inflation liée aux politiques expansionnistes de Trump, les taux pourraient remonter, et donc impacter progressivement les marchés européens. Pour prendre une décision éclairée, consultez la plateforme www.plan-immobilier.fr qui propose des analyses très détaillées sur l’immobilier français.
L’impact potentiel sur les coûts de construction : un enjeu à surveiller
Les décisions commerciales prises par l’administration Trump auront également un effet sur le coût des matériaux de construction en France. Si de nouveaux tarifs douaniers ou des restrictions commerciales sont imposés, cela pourrait réduire l’accès à certains matériaux provenant des États-Unis ou d’autres partenaires commerciaux.
La conséquence immédiate sera une augmentation des coûts de construction. Inversement, une baisse des tensions économiques sous le mandat de Trump pourrait stabiliser les chaînes d’approvisionnement, et donc limiter les hausses de coûts.
Quoi qu’il en soit, tout cela n’impacte que moyennement le coût de l’immobilier ancien. Il peut donc être intéressant de profiter de l’occasion pour investir dans l’ancien puis d’essayer ensuite la rénovation. Avec des services comme RDV Artisans, vous serez sans doute satisfait du résultat.
Attentes et opportunités liées aux investissements étrangers dans l’immobilier
La politique économique de Donald Trump pourrait influencer les flux d’investissements étrangers vers l’Europe et même dans le secteur immobilier français. Si le président américain met en place des mesures incitatives pour attirer les entreprises et les investisseurs aux États-Unis, cela pourrait réduire l’afflux de capitaux étrangers vers l’immobilier neuf en France.
Cependant, en cas d’instabilité politique ou économique aux États-Unis, les investisseurs pourraient se tourner vers des marchés européens plus stables, comme celui de l’immobilier français, ce qui entraînera une augmentation de la demande.
Le verdict : faut-il acheter maintenant ou attendre ?
En tenant compte de ces différents facteurs, il est possible de dégager quelques recommandations pour les acheteurs potentiels de biens immobiliers neufs en France. Si vous avez un projet bien défini et que vous souhaitez profiter des taux d’intérêt actuellement bas, il peut être judicieux d’acheter dès maintenant.
Cependant, si vous êtes prêt à attendre quelques mois supplémentaires, vous pourrez observer les premières mesures prises par l’administration Trump et leur impact sur l’économie mondiale. Cela vous donnera un meilleur aperçu de l’évolution des prix et des conditions de financement, et vous permettra ainsi de prendre une décision plus éclairée.
Par Antoine - Daily Geek Show, le
Étiquettes: immobilier, élections américaines
Catégories: Actualités, Société, Articles